【住宅ローン金利上昇時代の最適解！】変動金利利用者が今すぐ実行すべき本当にお得な対策

住宅ローン金利の上昇が続いています。「変動金利」で住宅ローンを借りている家庭には目の離せない状況。「金利が上昇すると毎月の返済額が増加し、家計の負担が一気に増す」からです。

いま行動を起こすかどうかで、将来の負担に大きな差が生まれます。

しかし、どのような対策を取るべきか迷う方も多いです。「繰上返済をするべき？」「固定金利に変更すれば安心？」と考えるかもしれませんが、必ずしもそれがベストな選択肢ではありません。

本記事では、住宅ローン金利上昇時代に考えられる3つの対策を比較します。
確実に有効と言えるのは「借り換え」。最も合理的でお得な選択肢である理由を詳しく解説します。特に、金利が 0.6%以上 の人は、借り換えによる大幅な節約効果を得られる可能性があります。モゲチェックの「住宅ローン診断」をチェックすれば毎月１万円返済額が減るかもしれません。

金利上昇時代に考えられる3つの対策とその課題

住宅ローンの金利上昇が予測される中で、特に変動金利を利用している人にとっては、どのように対策を取るべきかが大きな課題となります。このセクションでは、一般的に考えられる3つの選択肢――繰上返済、固定金利への変更、借り換え――について、そのメリットとデメリットを具体的に解説します。さらに、最も合理的で効果的な方法がどれなのかを比較していきます。

①繰上返済を活用する

繰上返済とは、住宅ローンの元本を一部、予定より早く返済することで、利息負担を減らす方法です。これには2つのタイプがあります：返済期間短縮型と返済額軽減型です。

• 返済期間短縮型：返済期間を短縮することで、総利息を減らす方法。
• 返済額軽減型：月々の返済額を減らし、家計負担を軽減する方法。

メリット

• 総返済額を減らせる：元本を減らすことで、将来支払う利息額が減少します。特に金利が高い時期に借りたローンでは大きな効果があります。
• 返済期間を短縮できる：早期完済が可能になるため、精神的な負担が軽くなるのも魅力です。
• 心理的負担を軽減できる：

デメリット

1. まとまった資金が必要
   繰上返済をするには、まとまった資金を用意する必要があります。例えば、100万円単位の返済を行う場合、その分の手元資金が減るため、緊急時に対応できる余裕がなくなるリスクがあります。
2. 資産運用とのトレードオフ
   現在の住宅ローン金利（0.6%程度）が非常に低い場合、その資金を繰上返済に回すよりも、株式や投資信託など他の運用手段で年3～5%のリターンを得た方が合理的な選択になることがあります。
3. 家計の流動性が低下する
   一度返済した資金は再度引き出せないため、教育費や医療費など予期せぬ出費に対応しづらくなるリスクがあります。

結論：繰上返済は万能ではない
低金利時代には、繰上返済のメリットは限定的です。特に、金利が0.6%以下の場合は、繰上返済の効果が薄く、他の選択肢を検討する方が現実的でしょう。

②固定金利に変更する

変動金利から固定金利へ変更することで、金利上昇の影響を受けずに済むようにする方法です。固定金利は契約期間中ずっと一定の金利で返済額が決まるため、将来的な金利リスクを回避できるのが最大の魅力です。

メリット

1. 返済額が安定する
   金利がどれだけ上昇しても影響を受けないため、家計の計画が立てやすくなります。
2. 精神的な安心感
   金利上昇リスクを気にする必要がなくなるため、心理的負担が軽減されます。

デメリット

1. 金利が高い
   現在の固定金利は、変動金利と比べて大幅に高く設定されています（例：変動金利が0.5～0.8%である一方、固定金利は1.5～2.0%程度）。そのため、切り替えた瞬間から毎月の返済額が増える可能性があります。例：借入残高2,500万円、残り返済期間25年の場合
   • 変動金利0.6%：毎月返済額 約87,000円
   • 固定金利1.5%：毎月返済額 約100,000円
   • 毎月約13,000円の増加
2. タイミングによる損失
   現在の低金利環境を活かせなくなるリスクがあります。金利が急上昇しない限り、固定金利への切り替えはかえって負担増となるケースが多いです。
3. 柔軟性が低い
   固定金利に変更した場合、将来さらに金利が下がった際に再び変動金利に戻すことは難しい場合があります。

結論：固定金利への変更は慎重に
固定金利は金利上昇リスクを回避できますが、変動金利との差額が大きいため、現時点での切り替えは慎重に検討する必要があります。特に、現在の変動金利が0.6%以下の人にとっては、負担が増える可能性が高いです。

③借り換えを検討する

借り換えとは、現在の住宅ローンを他の金融機関の商品に切り替えることで、より低い金利や有利な条件を得る方法です。借り換えは、金利が0.6%以上の人にとって特に有効な選択肢です。

メリット

1. 低金利を維持できる
   借り換えを活用することで、変動金利の低金利の恩恵を受け続けることができます。モゲチェックなどを活用すると、特別金利（例：0.344%）が適用される場合もあります。
2. 総支払額を大幅に削減可能
   わずかな金利差でも総支払額になると借り換え効果は非常に大きくなります。
3. 諸費用を含めてもお得
   借り換えには元本の2.5～2.7%程度の諸費用がかかりますが、それを上回る節約効果が得られるため、長期的に見れば家計負担を大幅に減らせます。
4. 手続きが簡単
   モゲチェックを利用することで、複雑な手続きをスムーズに進めることが可能です。

デメリット

1. 手数料が発生する
   借り換え時に保証料、事務手数料、登記費用などがかかるため、一時的な出費が必要です。ただし、上記の例のように節約額が手数料を上回るケースが多いです。
2. 審査が必要
   新たな金融機関での借り換えとなるため、審査が必要になります。ただし、現在のローンをきちんと返済している人であれば、審査に通る可能性は高いです。

結論：借り換えが最も現実的な選択肢
金利が0.6%以上の人にとって、借り換えは負担を最も軽減できる有効な対策です。特に、モゲチェックのようなサービスを活用することで、特別金利を利用しながら効率的に手続きが進められます。

3つの対策の比較すると「繰上げ返済が変動金利の上昇対策に有効」と言える

• 繰上返済は資金に余裕がある場合にのみ有効。ただし、低金利の現在では資金運用と天秤にかけた時に家計全体のメリットが薄い。
• 固定金利への変更は金利リスクを回避できて心理的には安心だが急激に変動金利が上昇しない限りは得策にならない。

借り換えを検討すべき理由と具体的なシミュレーション

借り換えを検討すべき理由

金利差による節約効果が大きい

住宅ローンの借り換えでは、現在の金利よりも低い金利の商品に変更することで、総支払額を大幅に削減できます。特に変動金利で 0.6%以上 の金利で借りている場合、モゲチェックのようなサービスを利用して金利 0.344% のプランに借り換えると、手数料を含めても大きな節約効果が得られます。

例えば、以下の条件を考えてみましょう。

• 借入残高：2,500万円
• 現在の金利：0.7%
• 借り換え後の金利：0.344%（モゲチェック限定の特別金利）
• 残り返済期間：25年

この条件でシミュレーションすると、総支払額が以下のように変わります。

• 現在の総支払額：約2,670万円
• 借り換え後の総支払額：約2,540万円
• 節約額：約130万円

手数料が発生してもこの節約効果は大きく、長期的な家計の負担を大幅に軽減できます。

諸費用を含めても十分お得

借り換えには、諸費用（事務手数料、保証料、登記費用など）が必要になります。これらは通常、借入元本の2.5～2.7%程度に相当します。例えば、借入残高2,500万円の場合、以下のような費用が発生すると見積もられます。

• 事務手数料：約3万円～5万円
• 保証料：元本の2%（約50万円）
• 登記費用：10万円前後

これらを合計すると 60万円程度 となりますが、節約額が100万円以上になるケースが多いため、諸費用を差し引いても十分にお得です。

金利上昇リスクを最小化できる

変動金利で借りている場合、将来的な金利上昇により返済額が増えるリスクがあります。たとえば、現在の金利が0.7%でも、金利が1.0%や1.5%に上昇した場合、以下のように返済額が増える可能性があります。

• 現在の金利0.7%（残高2,500万円、返済期間25年）：毎月約91,000円
• 金利が1.0%に上昇した場合：毎月約95,000円
• 金利が1.5%に上昇した場合：毎月約103,000円

金利がわずかに上昇するだけで毎月の負担が数千円～1万円以上増えるため、早めに借り換えを行い低金利のプランを確保しておくことで、こうしたリスクを最小限に抑えられます。

借り換えによる家計の安定

借り換えによって返済額が減少することで、家計に余裕が生まれます。この余裕を以下のような目的に活用することも可能です。

• 貯蓄の増加：将来の教育費や老後資金のために備える
• 資産運用：住宅ローンよりも高いリターンを狙う投資に回す
• 生活費の向上：趣味や家族旅行などに使うことで生活の質を向上させる

これにより、単に金利を下げるだけでなく、家計全体の安定化と将来設計の幅を広げることができます。

具体的なシミュレーション

以下に、借入条件ごとの具体例を挙げ、借り換えによる節約効果をシミュレーションします。

ケース1：借入残高2,500万円、金利0.7% → 0.344%

• 返済期間：25年
• 現在の毎月返済額：約91,000円
• 借り換え後の毎月返済額：約87,000円
• 毎月の差額：約4,000円
• 総返済額の差額：約130万円
• 諸費用：約60万円
• 節約額（諸費用控除後）：約70万円

ケース2：借入残高3,000万円、金利0.9% → 0.344%

• 返済期間：30年
• 現在の毎月返済額：約95,000円
• 借り換え後の毎月返済額：約90,000円
• 毎月の差額：約5,000円
• 総返済額の差額：約180万円
• 諸費用：約80万円
• 節約額（諸費用控除後）：約100万円

ケース3：借入残高2,000万円、金利0.8% → 0.344%

• 返済期間：20年
• 現在の毎月返済額：約90,000円
• 借り換え後の毎月返済額：約86,000円
• 毎月の差額：約4,000円
• 総返済額の差額：約96万円
• 諸費用：約50万円
• 節約額（諸費用控除後）：約46万円

借り換えの判断基準

借り換えを検討する際には、以下の条件を満たしているか確認しましょう。

1. 現在の金利が0.6%以上
   → 借り換えによる金利差が手数料を上回る効果をもたらします。
2. 借入残高が1,000万円以上
   → 借入金額が大きいほど節約効果が高まります。
3. 返済期間が10年以上残っている
   → 長期的に金利差の効果を享受できます。

借り換えは今がチャンス！

金利0.6%以上の人にとって、借り換えは家計負担を軽減し、将来的なリスクを抑える最も効果的な方法です。特にモゲチェックの優遇金利を活用すれば、低金利プランに簡単に切り替えることが可能です。今すぐ診断を行い、家計を安定させる第一歩を踏み出しましょう！

モゲチェックを利用するメリット

住宅ローンの借り換えに関する不安や課題を解消し、最適な借り換えを実現するための強力なサポートツールが モゲチェック です。

モゲチェックとは？

モゲチェックは、住宅ローンの借り換えをサポートするオンラインサービスです。AIと専門家の知見を活用し、全国の主要銀行や金融機関のローン商品を一括で比較。利用者に最適なプランを提案するだけでなく、借り換えによる節約額も簡単にシミュレーションできます。

特に「借り換えは難しそう」と感じている人にとって、効率的かつ安心して利用できる選択肢です。借り換えの手間を大幅に軽減し、時間とお金を節約できます。

モゲチェックを利用する主なメリット

主要銀行の金利を一括比較できる

通常、借り換えを検討する際には、複数の銀行の金利や条件を自分で調べ、比較する必要があります。しかし、各銀行のサイトで金利を確認し、条件を見比べるのは非常に手間がかかる作業です。

モゲチェックでは、全国の主要金融機関の住宅ローンプランを一括で比較できます。これにより、現在のローン条件よりも有利なプランを簡単に見つけることができます。

金利0.7%で借りている場合、モゲチェック限定の優遇金利 0.344% が提示されることもあります。他の金融機関との比較結果がすぐにわかるため、利用者は最適な選択肢を判断しやすくなります。

モゲチェック限定の優遇金利を活用できる

モゲチェックは多くの銀行や金融機関と提携しており、他では見つけられない限定金利プランを利用できる点が大きな特徴です。

モゲチェックの優遇金利の一例：

• 通常の借り換え金利：0.5%～0.7%
• モゲチェック限定のキャンペーン金利：0.344%

この特別金利を活用すれば、手数料を含めた借り換え費用を差し引いても、大幅な節約が可能になります。

具体例：

• 借入残高：2,500万円
• 返済期間：25年
• 金利0.7% → 0.344%に借り換えた場合、総支払額は約130万円削減可能

モゲチェックが提供する優遇金利を活用することで、借り換え効果を最大化できます。

借り換えの手間が大幅に軽減される

借り換えを行う際、多くの人がネックに感じるのが「手続きの煩雑さ」。銀行ごとの条件や必要書類を集めるのは時間がかかり、進めるのが億劫になることもあります。

モゲチェックでは、以下のような点で手間を軽減できます：

• オンライン上で必要な情報を入力するだけで、複数の金融機関のプランが提示される
• 必要書類や申請方法についても丁寧にサポート
• 借り換え後の手続きまでスムーズに進行

利用者は最小限の労力で最適な借り換えを実現できます。

節約効果をシミュレーションで一目で確認できる

モゲチェックには、簡単に利用できる節約額シミュレーション機能があります。この機能を使えば、借り換えを行った場合にどれだけ節約できるかを具体的に確認できます。

シミュレーション例：

• 借入残高：2,000万円
• 現在の金利：0.8%
• 借り換え後の金利：0.344%
• 節約額：総支払額で約90万円削減

具体的な数字がわかることで、「借り換えた方が得かどうか」を即座に判断できるのが大きなメリットです。

専門スタッフのサポートが受けられる

モゲチェックは、AIだけでなく専門スタッフが利用者をサポートします。

• 利用者の状況に応じた最適なプランの提案
• 書類準備や手続きに関するアドバイス
• 借り換え後のフォローアップ

専門家のアドバイスを受けられるため、住宅ローンの知識があまりない人でも安心して借り換えを進められます。

モゲチェック「住宅ローン診断」の流れ

カンタン3ステップで借り換えを進められます。

モゲチェックで借り換えを最大限お得に！

モゲチェックは、住宅ローンの借り換えを検討している人にとって理想的なサービスです。主要銀行の金利を一括比較できるだけでなく、優遇金利「0.344%」を利用することで、諸費用を差し引いても大幅な節約が可能です。

さらに、手続きの簡便さや専門スタッフのサポートにより、初心者でも安心して利用できる点が魅力です。今すぐモゲチェックで無料診断を行い、家計を改善する第一歩を踏み出しましょう！

今後の金利動向を把握しよう

現在の金利状況

2024年現在、日本の住宅ローン金利は歴史的な低水準が続いています。しかし、そのトレンドに変化の兆しが見られることも事実です。

変動金利の現状

• 多くの金融機関で変動金利は 0.4%～0.6% 程度に設定されています。
• 金利が低い間は、返済額が抑えられるため、特に変動金利を選ぶ人が多い状況です。

固定金利の現状

• 固定金利は現在 1.5%～2.0% 程度と、変動金利に比べてまだまだ高い水準にあります。
• 将来的な金利上昇リスクを避けたい人が選ぶ傾向がありますが、月々の返済負担が増えるため選択を迷う人も多いです。

なぜ金利が上昇する可能性があるのか？

金利は経済の動向や金融政策によって変動します。現在の日本の低金利政策が今後どのように変わる可能性があるのか、主要な要因を見てみましょう。

日本銀行の金融政策の転換

日本銀行は長年、金融緩和政策を続けており、これが低金利の主な要因です。しかし、物価上昇や為替相場の影響から、政策の見直しが進む可能性があります。

• 2023年後半以降の動向
  日銀は長期金利の誘導目標を徐々に引き上げる方向に動いており、これに伴って住宅ローン金利が上昇する可能性があります。特に10年物国債の利回りが上昇することで、固定金利を中心に金利が上がるリスクが高まっています。
• YCC（イールドカーブコントロール）の変更
  YCC政策の緩和または廃止が行われれば、長期金利が急上昇し、固定金利だけでなく変動金利にも影響を及ぼす可能性があります。

インフレ率の上昇

インフレ率が上昇すると、金利が上がる傾向にあります。日本でも2023年以降、物価上昇が続いており、インフレ対策として金利を引き上げる動きが出る可能性があります。

• エネルギー価格や輸入コストの増加により、消費者物価指数（CPI）が上昇しています。
• インフレ率が持続的に2%を超える状況が続けば、日銀が利上げに踏み切る可能性が高まります。

世界的な金利上昇の影響

世界の主要国では、すでに金利が上昇しています。米国や欧州ではインフレを抑制するために利上げが進んでおり、日本もその影響を受ける可能性があります。

• 米国の政策金利は2023年に5%以上に達しており、これは日本との金利差を拡大させています。
• 日本がこの差を埋めるために金利を引き上げる動きに出る可能性があります。

金利が上昇した場合の住宅ローン利用者への影響

毎月の返済額の増加

金利が上昇すれば、変動金利で借りている人の返済額が直接的に増加します。例えば、以下のようなシミュレーションが考えられます：

• 借入残高：2,500万円、返済期間：25年の場合
  • 現在の金利0.6%：毎月返済額 約87,000円
  • 金利が1.0%に上昇した場合：約92,000円（毎月5,000円増加）
  • 金利が1.5%に上昇した場合：約98,000円（毎月11,000円増加）

月々の増加額が数千円から1万円以上になる可能性があり、家計への影響は非常に大きくなります。

総支払額の増加

金利が上昇すると、ローンの総支払額も大きく増えます。金利がわずかに上昇しただけでも、数十万円から数百万円単位で支払額が増加する可能性があります。

今後の金利上昇にどう備えるべきか？

金利が上昇する可能性が高まる中、住宅ローン利用者は早めの対策を講じることが重要です。以下の具体的なアクションを検討しましょう。

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借り換えを検討する

• 金利が0.6%以上であれば、低金利プランへの借り換えで家計負担を大幅に軽減できる可能性があります。
• 特に、モゲチェックを活用すれば 0.344% などの優遇金利を利用でき、節約効果が最大化されます。

返済プランを見直す

• 月々の返済額や返済期間を見直し、将来の金利上昇に備えた計画を立てましょう。
• 必要に応じて専門家のアドバイスを受けるのも効果的です。

固定金利や借り換えオプションを検討する

• 変動金利にリスクを感じる場合は、固定金利プランを検討する手も。
• ただし、現在の固定金利は割高なため、結果的にはモゲチェックで提案される低金利プランを選択する人が多いです。

金利上昇に対し早めの行動を！

返済時の金利がすでに上昇した家庭が増える今、住宅ローン利用者は何かしらリスクに備えた行動を取ることが重要です。早めに借り換えや返済プランの見直しを検討することで、家計の負担を抑えることができます。

モゲチェックを活用することで、優遇金利を利用しながら、最適な借り換えプランを見つけることが可能です。金利上昇リスクを回避するためにも、早めのアクションを取りましょう。

借り換えに不安がある？Q&Aで解消

Q1：借り換えはどんな人に向いているの？

借り換えが特におすすめなのは、以下の条件に当てはまる人です：

• 現在の金利が0.6%以上：借り換えによって低金利プランを選べる可能性が高いです。
• 借入残高が1,000万円以上：借入額が大きいほど節約効果も高くなります。
• 返済期間が10年以上残っている：返済期間が長いほど、金利差による節約効果が長期にわたって得られます。

これらの条件を満たしていなくても、モゲチェックを利用することで、自分が借り換えで得するかどうかを簡単に診断できます。

Q2：借り換えにはどれくらいの時間がかかるの？

借り換えは、一般的に以下の流れで進行します：

1. 借り換えのシミュレーション・診断（数分～1日）
2. 審査の申し込み・必要書類の準備（1～2週間）
3. 審査結果の確認・契約手続き（1～2週間）

全体で約 1～2か月 程度が目安となります。

モゲチェックを利用するメリット：
モゲチェックなら、一括で条件に合う金融機関を比較できるため、複数の銀行を調べたり、何度も審査を申し込む手間が省けます。これにより、借り換えまでの時間を短縮できます。

Q3：借り換えにはどんな費用がかかるの？

借り換え時には以下のような諸費用が発生します：

• 事務手数料：銀行に支払う手続き費用（数万円～数十万円程度）
• 保証料：新しいローンに付随する保証料（借入残高の2%程度が目安）
• 登記費用：登記変更にかかる費用（約10万円前後）
• 印紙税：契約書に貼る印紙代（数千円～数万円）

これらを合計すると、借入残高の約 2.5%～2.7% 程度が一般的な費用です。たとえば、借入残高が2,500万円の場合、約60～70万円の費用が発生します。

ただし、モゲチェックを利用すると、金利差でこの費用を大幅に上回る節約が期待できます。例えば、金利 0.7% → 0.344% に借り換えた場合、総支払額で100万円以上の節約が可能なこともあります。

Q4：審査は厳しい？通るか心配…

借り換え時の審査は、新規でローンを組む場合と似ています。ただし、現在のローンをしっかり返済している人であれば、審査に通る可能性は高いです。

審査で確認される主なポイント：

1. 返済実績：これまでのローン返済が滞りなく行われているか。
2. 収入状況：現在の年収や勤務先の安定性。
3. 信用情報：過去のローンやクレジットカードの利用履歴に問題がないか。

モゲチェックのサポート：
モゲチェックでは、審査に通りやすい金融機関やプランを提示してくれるため、不安を軽減できます。また、必要書類の準備などについても丁寧なサポートを受けられます。

Q5：借り換えをした後、金利が再び上昇したらどうなるの？

借り換え後も変動金利を選択した場合、金利が上昇すれば返済額が増える可能性があります。ただし、借り換えで金利を大幅に下げておくことで、将来的な上昇リスクを最小化することができます。

例えば、現在の金利が 0.7% で、モゲチェックの特別金利 0.344% に借り換えた場合、将来的に金利が0.5%程度上昇しても、まだ現状の返済額とほぼ同じ水準に抑えられる可能性があります。

また、モゲチェックのシミュレーションでは、金利変動による返済額の変化も事前に確認できるため、安心して借り換えを進められます。

Q6：借り換えのメリットはいつ実感できるの？

借り換えのメリットは、手続き完了後の初回返済からすぐに実感できます。毎月の返済額が減るだけでなく、総支払額の削減効果も長期的に実感できます。

例：

• 借入残高2,500万円、返済期間25年、金利0.7% → 0.344%に借り換えた場合
• 毎月の返済額が 91,000円 → 87,000円 に減少
• 初月から約4,000円の節約を実感

さらに、総支払額で見ると約130万円の節約になるため、家計全体へのメリットは非常に大きいです。

Q7：借り換えを検討するタイミングは？

借り換えを検討すべきタイミングは以下の通りです：

1. 金利が0.6%以上の場合：現在の金利よりも低いプランが提示される可能性が高いため、早めに検討しましょう。
2. 返済期間が10年以上残っている場合：金利差による節約効果を十分に得られるタイミングです。
3. 借入残高が1,000万円以上ある場合：残高が大きいほど金利差の効果が顕著に現れます。

特に、金利が上昇し始めた今、早めの行動が将来の家計負担を抑えるカギとなります。

借り換えの不安を解消して賢く行動しよう！

借り換えは手続きや費用面で不安を感じる人も多いですが、モゲチェックを活用することで、その不安を解消できます。主要銀行の金利を一括比較し、シミュレーションで節約額を確認できるため、安心して最適なプランを選択できます。

不安を乗り越えて借り換えを実行すれば、毎月の返済額や総支払額が大幅に削減され、家計に大きな余裕が生まれます。

実際に利用した人の声を聞いて納得

「借り換え」と聞くと面倒だな、と感じるかもしれません。実際に利用した人の声が公式サイトに掲載されています。その面倒な手続きを全て一人で行おうとすると負担が大きいです。だからこそモゲチェックのサポートは「プロのアドバイザーに無料で相談できる」ところまでがセットになっています。

借り換えで総返済額が少なくなりました。

借り換えで総返済額が少なくなりました。
片田舎に住んでいながらもこういったサービスを享受できて、すごくありがたく感じましたし、ネット銀行の敷居も下がりました。改めて物件情報や家計を見直す機会をいただくことができました。
今後もモゲチェックさんの発信情報のチェックや、周りの方への共有等させていただきます。
大分県/30代男性/ 削減額：約160 万円金利：0.85%（変動）→ 0.389%（変動）

自分ひとりだったら間違いなく途中で諦めていたと思います。

借り換えの手続きは煩雑で、借り換え先の説明も二転三転したため非常に苦労しましたが、モゲチェックさんのおかげでなんとか借り換えまでたどり着くことができました。
自分ひとりだったら間違いなく途中で諦めていたと思います。
本当にありがとうございました。

神奈川県/40代男性/ 削減額：約450 万円金利：0.95%（変動）→ 0.389%（変動）

借り換えは今がチャンス！

住宅ローンの金利が上昇傾向にある中、変動金利でローンを利用している人は早めに借り換えを検討することが重要です。特に、金利が0.6%以上の人は、モゲチェックを活用して借り換えを行うことで、以下のようなメリットを得られます：

• 毎月の返済額が減少し、家計に余裕が生まれる
• 総支払額を大幅に削減できる（場合によっては100万円以上の節約に）
• 将来的な金利上昇リスクを軽減できる
• 借り換え時のギモンをプロのアドバイザーに無料相談できる

モゲチェックは、主要銀行の金利を一括比較し、優遇金利を活用した最適なプランを提案してくれるサービスです。借り換えの手間を大幅に軽減し、初心者でも安心して進められます。

何もしないか、行動するか。まずは無料診断を！

借り換えが本当にお得かどうかは、具体的な数字を確認してみることが大切です。モゲチェックの無料診断なら、簡単な情報を入力するだけで以下のことがわかります。

• 借り換えでどれだけ節約できるか
• 現在のローン条件と比べて、どのプランが最適か
• 手数料を含めたトータルのメリット

診断は無料で、たったの5分。今すぐモゲチェックを利用して、住宅ローンの見直しを始めてみましょう！将来の家計負担を軽減する第一歩を踏み出してください。